Metis Global Partners erhöhte seine Position im zweiten Quartal um 23,1% - ein klares Votum der institutionellen Investoren für den REIT. Gleichzeitig trumpfte das Unternehmen mit überraschend starken Quartalszahlen auf.

Q3-Ergebnisse übertreffen alle Erwartungen

W.P. Carey meldete ein bereinigtes Betriebsergebnis (AFFO) von 1,25 US-Dollar je verwässerter Aktie und damit 2 Cent über den Analystenschätzungen. Der Umsatz kletterte auf 431,30 Millionen Dollar und übertraf die Prognose von 424,44 Millionen Dollar. Das entspricht einem satten Umsatzplus von 8,5% im Vergleich zum Vorjahresquartal.

Die operative Stärke zeigt sich auch in einer Netto-Marge von 21,75% bei einer Eigenkapitalrendite von 4,40%. Doch können diese Zahlen den hohen Bewertungsmultiplikator rechtfertigen?

Prognose angehoben - Dividende steigt

Als direkte Reaktion auf die starken Zahlen erhöhte und verengte die Konzernführung ihre Jahresprognose. Das AFFO-Ziel für 2025 liegt jetzt zwischen 4,93 und 4,99 Dollar je Aktie. Getrieben wird die Optimismus durch höheres Investitionsvolumen und eine verbesserte Kreditqualität der Mieter.

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Noch konkreter wird die Ausschüttung: Die Quartalsdividende stieg auf 0,91 Dollar je Aktie. Bei einem aktuellen Kurs ergibt sich eine attraktive Dividendenrendite von 5,4%.

Bewertung unter der Lupe

Mit einem KGV von 40,82 handelt W.P. Carey deutlich über dem REIT-Sektordurchschnitt von 15,11. Auch im Vergleich zur Peergroup (28,43) erscheint die Bewertung ambitioniert. Die Verschuldung spiegelt sich in einer Debt-to-Equity-Ratio von 1,02 wider.

• Marktkapitalisierung: 14,76 Milliarden Dollar
• KGV: 40,82
• 52-Wochen-Spanne: 52,91 bis 69,79 Dollar
• Verschuldungsgrad: 1,02

Trotz der hohen Bewertung bleiben Analysten vorsichtig optimistisch: Das Konsensziel liegt bei 67,89 Dollar mit "Hold"-Empfehlung. Barclays und Scotiabank zogen ihre Kurziele jüngst nach oben.

Am Montag gab die Aktie nach und schloss bei 66,76 Dollar - ein Minus von 0,91%. Nach dem starken Freitag mit 1,68% Plus zeigt sich der Titel weiterhin volatil. Die entscheidende Frage: Schafft W.P. Carey den Sprung zurück in die Aufwärtstrend?

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