Eine Top-Aktie mit über 5 % Dividende und 4 % Dividendenwachstum? Na klar: Die gibt es. Entscheidend ist, dass wir als Einkommensinvestoren die Spreu vom Weizen trennen. Es gilt, die Aktien zu identifizieren, die nicht nur eine stabile Ausschüttung gewährleisten. Sondern zugleich auch das Wachstum aufrechterhalten.

Dann können wir von einer in Summe guten Rendite ausgehen. Für mich bedeuten 5,2 % Dividende und 4 % Dividendenwachstum pro Jahr eine Rendite, die leicht über dem Markt liegen könnte. Die einfache Mathematik dahinter: Die 4 % Wachstum dürften (wenn getragen vom operativen Gewinn) zu einer Kursperformance von etwa 4 % pro Jahr führen. Daneben gibt es mit den 5 % Dividendenrendite in etwa die Hälfte der Gesamtrendite als Ausschüttungen.

W. P. Carey (WKN: A1J5SB) vereint diese beiden Welten aktuell. Der Markt hat das meiner Meinung nach noch nicht komplett eingepreist. Bei einer günstigen bis fairen Bewertung, weiterem Wachstum und über 5 % Dividende glaube ich: Die Top-Aktie ist einen näheren Blick wert.

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