Der Immobilienfonds SL Green Realty steckt in einer tiefen Krise – trotz überraschend guter Quartalszahlen. Während die Fundamentaldaten gemischt sind, senden die technischen Indikatoren klare Verkaufssignale. Doch was treibt den anhaltenden Absturz wirklich voran?

Fundamentaldaten mit Licht und Schatten

Im zweiten Quartal 2025 übertraf SL Green die Erwartungen beim operativen Ergebnis (FFO) deutlich, doch die enttäuschenden Umsatzzahlen und eine negative Eigenkapitalrendite von -1,19% belasten weiter. Der Fonds konnte zwar 1,63 US-Dollar FFO je Aktie erwirtschaften und lag damit 0,26 Dollar über den Schätzungen. Gleichzeitig blieb der Umsatz mit 147,54 Millionen Dollar jedoch deutlich unter den erwarteten 171,24 Millionen.

Technische Indikatoren schlagen Alarm

Seit dem Verkaufssignal vom 16. Juni 2025 hat die Aktie bereits 19% an Wert verloren – und die Abwärtsdynamik scheint ungebrochen. Am Freitag setzte sich der Abwärtstrend mit einem weiteren Minus von 1,84% fort, wobei das Handelsvolumen deutlich zurückging. Der RSI von 39,4 deutet zwar auf keine extreme Überverkauftheit hin, doch die Aktie notiert deutlich unter ihren wichtigen gleitenden Durchschnitten.

Sollten Anleger sofort verkaufen? Oder lohnt sich doch der Einstieg bei SL Green Realty?

Analysten uneins, Insider verkaufen

Die Stimmung unter Analysten bleibt gespalten: Während Scotiabank das Papier kürzlich auf "Sector Outperform" hochstufte, überwiegen weiterhin neutrale Einschätzungen. Bemerkenswert: Director Carol N. Brown verkaufte Mitte Juli Aktien im Wert von etwa 150.000 Dollar – ein mögliches Warnsignal für Anleger.

Kann die kürzlich erhöhte Dividende von jährlich 3,09 Dollar je Aktie Anleger beruhigen? Oder steht SL Green vor einem noch tieferen Fall? Die kommenden Wochen werden zeigen, ob der Fonds die Talsohle erreicht hat – oder ob der Abwärtstrend weiter an Fahrt gewinnt.

SL Green Realty-Aktie: Kaufen oder verkaufen?! Neue SL Green Realty-Analyse vom 10. August liefert die Antwort:

Die neusten SL Green Realty-Zahlen sprechen eine klare Sprache: Dringender Handlungsbedarf für SL Green Realty-Aktionäre. Lohnt sich ein Einstieg oder sollten Sie lieber verkaufen? In der aktuellen Gratis-Analyse vom 10. August erfahren Sie was jetzt zu tun ist.

SL Green Realty: Kaufen oder verkaufen? Hier weiterlesen...