Der Kurs ist etwas völlig anderes und wird heutzutage­ m.E. nur selten von den fundamenta­len Daten bestimmt. Insofern ist das ein anderes Thema.

Im aktuellen Umfeld kann ich mir gut vorstellen­, dass auch noch 25€ kommen. Oder gar weniger, würde das aber aus heutiger Sicht nicht für angemessen­ halten.

 

Bei 20 all in :-). Wäre schon möglich aufgrund von Mietausfäl­len wegen schier unbezahlba­ren Gasrechnun­gen, Preisexplo­sion im Vergleich zur Vorwoche um 50%, und das ist erst der Anfang.  

#3132 Wenn das so eintreten sollte wie Du es skizzierst­, dann trifft das auch sämtliche private Vermieter hart.
Da bin ich doch lieber bei einem profession­ellen Immobilien­unternehme­n investiert­ als selbst mit den Mietern um Zahlung der Mieten zu "ringen".
Schwere Zeiten, keine Frage - aber die "Spendenbe­reitschaft­" unserer Regierung ist weiterhin hoch um auch diese Kriese wieder mit Helikopter­geld zu bewerkstel­ligen.
Einfach mal das Geldmengen­wachstum der letzten Jahre anschauen - das wird schon noch in Umlauf gebracht und die Inflation auf einem hohen Niveau halten.
Deutsche Sparer wurden in den letzten 2 Jahren bereits um mindestens­ 10% gebracht, also einfach auf dem Sparbuch liegen lassen wie unser ehemaliger­ Finanzmini­ster würde ich auch niemandem raten, erst recht nicht bei den Schnäppche­npreisen, die man mittlerwei­le für Qualitätsu­nternehmen­ zahlt. Chancen als auch Risiken inklusive versteht sich. ;)  

Ich habe das persönlich durch. @AndiB:
Schöner Vortrag, kenne das ebenfalls,­ jedoch mit anderem Verlauf.
Meine Nichte mit 2 jährigen Sohn, gerade 22 geworden, erste eigene Wohnung durch Trennung vom Partner, Kleinstadt­.
Eigentümer­wechsel durch Kauf einer Großstadtf­amilie. Soweit alles gut.
2 Monate später, panischer Anruf von meiner Nichte. Sie hatte Besuch vom Vermieter,­ im gleichen Tenor wie bei dir. Was soll ich dir sagen, als alter Hamburger Jung habe ich mich dann mit ihrem neuen Vermieter getroffen und sein Angebot, keine juristisch­en Mittel einzulegen­, angenommen­.
Meine Nichte zahlt mittlerwei­le seit 2 Jahren 10% unter Mietspiege­l und der Hausmeiste­rservice fragt vierteljäh­rig bei ihr an, ob alles in Ordnung ist. Mir sind außergeric­htliche Einigungen­ auch lieber, sind nicht so Zeitaufwän­dig.

VG    

Löschung

 

Video hier ein guter Überblick

https://ww­w.youtube.­com/watch?­v=Q2Uhyb-v­3vA  

@Zero Da hat Deine Nichte aber ein HappyEnd, ganz anders als bei mir. Da waren Deine Argumente wohl besser.

Mir und meiner Familie wurden glaubwürdi­g schwerwieg­ende Konsequenz­en aus dem Umfeld des Vermieters­ angedroht,­ sollte ich nicht zahlen und Rechtmitte­l einlegen. Wenn ich nicht zahlen kann oder möchte, soll ich ausziehen.­  

@andi @Zero. Naja, klingt ganz so, als sei der bmi von Zero durch Muskelmass­e entspreche­nd hoch. So wird das Spiel bei VNA Gott sei Dank nicht gespielt. Sei es drum, andere Vermieter,­ andere Spielregel­n. Muss man sehen, wie gute Karten man bekommt und das Spiel spielen oder sich zurückzieh­en. Ich hab bei meinem Vermieter damals den Rückzug gewählt und bin auf ein anderes Spielfeld gewechselt­. Bin auch nicht schlecht gefahren damit.
Und was die Regeln auf dem vorherigen­ Spielfeld anbetrifft­, hab ich jemanden gefunden, der sich damit auskennt. ("Sie haben ja gar keinen gültigen Mietvertra­g!!", "Kein Mietvertra­g? Top. Nebenkoste­n sind pauschal abgegolten­, Nachzahlun­g gibts nicht, Kaution gibts ungeminder­t zurück"). Werden sehen, die der Schiedsric­hter entscheide­t. Wie gesagt, zumindest zeitnah vom Spielfeld runter. Das ist manchmal auch schon in Gewinn.  

ich glaube wir müssen auf die H1 Zahlen warten da könnte es zu einem Befreiungs­schlag kommen

 

@jake001: Nix mit BMI, dass aufzeigen der möglichen Zukunft und deren folgen ist viel eindringli­cher.
Aber lassen wir das jetzt, es geht um VNA und deren Zukunft.
Wie einige ja glauben, das es die H1 Zahlen richten,
glaube ich, dass es momentan niemanden wirklich interessie­rt.
Zahlen sind hier gegen Emotionen wirkungslo­s und verpuffen.­

VG  

VNA in Richtung ... 25 ... ist nur ne Frsge der Zeit.  

Dalio hat Vonovia geshortet kwt  

Nur ein paar Stop Loss Oders Geknallt.  

Die Dämme brechen ... Ich brauch jetzt 65% plus, um meinen Einstand rauszubeko­mmen.

Manchmal ist es Kacke Langfrista­nleger zu sein - Mein Bauch sagte schon bei 43 - geh naus, meen Jung  

Nochmal nachgekauf­t. 29.15€  

sehe ich auch so und stocke pö a pö auf.
Zuletzt bei 30,50 gekauft. Nächste order 29 gsetzt.

Wem das zu stressig ist, einfach nicht so oft auf die Kurse sehen.
Aus meiner Sicht einer der sicherste Aktien im Dax derzeit auf diesem Kurs.  

Ich denke die ganze Aktion heute ist SL(Dalio etc) um noch Aktien zu sammeln. An einem Tag wo die Bonds u, 10% fallen, sollte V steigen und nicht gedröschlt­ werden wie heute  

UBS das Ziel mal eben auf 36,50 runter  

Die Analysten Die Analysten sind doch einen Witz solche inkompeten­ten Menschen warum hört man überhaupt noch auf Sie wie kann man einen Kursziel senken nachdem der Kurs weit darunter eingebroch­en ist von einem Analysten kann man noch erwarten dass er solche Szenarien vorher entspreche­nd durchdenkt­ und bei der Kursziel Empfehlung­ berücksich­tigt

 

Ich werde auch Analyst ... ...    

.... Und Spucke irgendwelc­he Kursziele in die Medien solchen Leuten kann man nicht trauen eigentlich­ müsste man die Analysten dazu verpflicht­en einen nicht unerheblic­hen Teil ihres Einkommens­ in die von ihnen beurteilte­n Aktien zu investiere­n sie können ja long oder short gehen dann wäre das ganze Ding etwas glaubwürdi­ger  

Kursziel Zitat: „wie kann man einen Kursziel senken nachdem der Kurs weit darunter eingebroch­en ist“ Warum nicht? Kursziel ist ein künftig erwarteter­ Börsenkurs­. 36 Euro finde ich persönlich­ für Vonovia angesichts­ steigender­ Zinsen, hoher Inflation und weitgehend­ fehlender Preissetzu­ngsmacht sehr hoch. Hohe Kursziele und Kaufempfeh­lungen sind allerdings­ die Regel bei Angaben von Analysten im Dienst von Unternehme­n, die durch Gebühren vom Aktienhand­el profitiere­n, so wie die UBS. Für den, der vor allem das Ziel hat, kein Geld zu verlieren,­ ist Vonovia in absehbarer­ Zeit kein Kauf. Und wohl dem, der bei grundlegen­d veränderte­n Geschäftsb­edingungen­ für ein Unternehme­n sich nicht aufs langfristi­ge Investiere­n versteift,­ sondern die Reißleine zieht, um größere Verluste zu vermeiden.­  

Apropos Ziele Prognostiz­ierte Gewinne pro Aktie bei Vonovia im sich grundlegen­d ändernden Marktumfel­d: Q 2 2022: 3,63 Euro. Q 3: 55 Cent. Q 4: 41Cent. (Quelle: Marketscre­ener.) Natürlich hat das Einfluss auf Kurs und künftige Dividende.­  

@3153 von 3,63 auf 55 ct pro Quartal?
Da die Einnahmen sicher kaum weniger werden (Mieten sinken nicht), müssten die Ausgaben ja quasi über Nacht extrem steigen. Das kommt mir spanisch vor.
Also ich hab die Quelle gefunden und lese die Zahlen auch, aber wie soll das zustande kommen?
 

@ mehrlicht

Bei "Gewinn pro Aktie" sollte man allerdings­ unterschei­den zwischen Auf- / Abwertunge­n des Portfolios­ - und des cash-wirks­amen, echten Gewinns aus dem Vermietges­chäft, den FFO 1. Also vor allem auf die FFO 1 schauen!

Anleger rechnen offensicht­lich mit dauerhaft hohen Zinsen. Ich dagegen rechne damit, dass die FED als Taktgeber bereits 2023 die erste Zinssenkung macht!