Vonovia Aktie
05.01.16 13:56
#1
Nibiru
Vonovia Aktie
Vonovia Aktie
mein TOP im 2016 mal sehen was daraus wird....
mein Tipp beste Aktie in 2016, na die mit den wenigsten Verluste doch ?!
VONOVIA SE
§
27,705 Euro +0,10
+0,36 %
WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Ticker-Symbol: VNA
mein TOP im 2016 mal sehen was daraus wird....
mein Tipp beste Aktie in 2016, na die mit den wenigsten Verluste doch ?!
VONOVIA SE
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27,705 Euro +0,10
+0,36 %
WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Ticker-Symbol: VNA
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23.06.22 19:03
#3131
Roothom
Der Kurs
ist etwas völlig anderes und wird heutzutage m.E. nur selten von den fundamentalen Daten bestimmt. Insofern ist das ein anderes Thema.
Im aktuellen Umfeld kann ich mir gut vorstellen, dass auch noch 25€ kommen. Oder gar weniger, würde das aber aus heutiger Sicht nicht für angemessen halten.
Im aktuellen Umfeld kann ich mir gut vorstellen, dass auch noch 25€ kommen. Oder gar weniger, würde das aber aus heutiger Sicht nicht für angemessen halten.
24.06.22 11:01
#3133
S2RS2
#3132
Wenn das so eintreten sollte wie Du es skizzierst, dann trifft das auch sämtliche private Vermieter hart.
Da bin ich doch lieber bei einem professionellen Immobilienunternehmen investiert als selbst mit den Mietern um Zahlung der Mieten zu "ringen".
Schwere Zeiten, keine Frage - aber die "Spendenbereitschaft" unserer Regierung ist weiterhin hoch um auch diese Kriese wieder mit Helikoptergeld zu bewerkstelligen.
Einfach mal das Geldmengenwachstum der letzten Jahre anschauen - das wird schon noch in Umlauf gebracht und die Inflation auf einem hohen Niveau halten.
Deutsche Sparer wurden in den letzten 2 Jahren bereits um mindestens 10% gebracht, also einfach auf dem Sparbuch liegen lassen wie unser ehemaliger Finanzminister würde ich auch niemandem raten, erst recht nicht bei den Schnäppchenpreisen, die man mittlerweile für Qualitätsunternehmen zahlt. Chancen als auch Risiken inklusive versteht sich. ;)
Da bin ich doch lieber bei einem professionellen Immobilienunternehmen investiert als selbst mit den Mietern um Zahlung der Mieten zu "ringen".
Schwere Zeiten, keine Frage - aber die "Spendenbereitschaft" unserer Regierung ist weiterhin hoch um auch diese Kriese wieder mit Helikoptergeld zu bewerkstelligen.
Einfach mal das Geldmengenwachstum der letzten Jahre anschauen - das wird schon noch in Umlauf gebracht und die Inflation auf einem hohen Niveau halten.
Deutsche Sparer wurden in den letzten 2 Jahren bereits um mindestens 10% gebracht, also einfach auf dem Sparbuch liegen lassen wie unser ehemaliger Finanzminister würde ich auch niemandem raten, erst recht nicht bei den Schnäppchenpreisen, die man mittlerweile für Qualitätsunternehmen zahlt. Chancen als auch Risiken inklusive versteht sich. ;)
24.06.22 18:07
#3134
Zerospiel 1
Ich habe das persönlich durch.
@AndiB:
Schöner Vortrag, kenne das ebenfalls, jedoch mit anderem Verlauf.
Meine Nichte mit 2 jährigen Sohn, gerade 22 geworden, erste eigene Wohnung durch Trennung vom Partner, Kleinstadt.
Eigentümerwechsel durch Kauf einer Großstadtfamilie. Soweit alles gut.
2 Monate später, panischer Anruf von meiner Nichte. Sie hatte Besuch vom Vermieter, im gleichen Tenor wie bei dir. Was soll ich dir sagen, als alter Hamburger Jung habe ich mich dann mit ihrem neuen Vermieter getroffen und sein Angebot, keine juristischen Mittel einzulegen, angenommen.
Meine Nichte zahlt mittlerweile seit 2 Jahren 10% unter Mietspiegel und der Hausmeisterservice fragt vierteljährig bei ihr an, ob alles in Ordnung ist. Mir sind außergerichtliche Einigungen auch lieber, sind nicht so Zeitaufwändig.
VG
Schöner Vortrag, kenne das ebenfalls, jedoch mit anderem Verlauf.
Meine Nichte mit 2 jährigen Sohn, gerade 22 geworden, erste eigene Wohnung durch Trennung vom Partner, Kleinstadt.
Eigentümerwechsel durch Kauf einer Großstadtfamilie. Soweit alles gut.
2 Monate später, panischer Anruf von meiner Nichte. Sie hatte Besuch vom Vermieter, im gleichen Tenor wie bei dir. Was soll ich dir sagen, als alter Hamburger Jung habe ich mich dann mit ihrem neuen Vermieter getroffen und sein Angebot, keine juristischen Mittel einzulegen, angenommen.
Meine Nichte zahlt mittlerweile seit 2 Jahren 10% unter Mietspiegel und der Hausmeisterservice fragt vierteljährig bei ihr an, ob alles in Ordnung ist. Mir sind außergerichtliche Einigungen auch lieber, sind nicht so Zeitaufwändig.
VG
24.06.22 22:11
#3136
ariv2017
Video
hier ein guter Überblick
https://www.youtube.com/watch?v=Q2Uhyb-v3vA
https://www.youtube.com/watch?v=Q2Uhyb-v3vA
26.06.22 16:41
#3137
AndiB
@Zero
Da hat Deine Nichte aber ein HappyEnd, ganz anders als bei mir. Da waren Deine Argumente wohl besser.
Mir und meiner Familie wurden glaubwürdig schwerwiegende Konsequenzen aus dem Umfeld des Vermieters angedroht, sollte ich nicht zahlen und Rechtmittel einlegen. Wenn ich nicht zahlen kann oder möchte, soll ich ausziehen.
Mir und meiner Familie wurden glaubwürdig schwerwiegende Konsequenzen aus dem Umfeld des Vermieters angedroht, sollte ich nicht zahlen und Rechtmittel einlegen. Wenn ich nicht zahlen kann oder möchte, soll ich ausziehen.
27.06.22 10:07
#3138
jake001
@andi @Zero.
Naja, klingt ganz so, als sei der bmi von Zero durch Muskelmasse entsprechend hoch. So wird das Spiel bei VNA Gott sei Dank nicht gespielt. Sei es drum, andere Vermieter, andere Spielregeln. Muss man sehen, wie gute Karten man bekommt und das Spiel spielen oder sich zurückziehen. Ich hab bei meinem Vermieter damals den Rückzug gewählt und bin auf ein anderes Spielfeld gewechselt. Bin auch nicht schlecht gefahren damit.
Und was die Regeln auf dem vorherigen Spielfeld anbetrifft, hab ich jemanden gefunden, der sich damit auskennt. ("Sie haben ja gar keinen gültigen Mietvertrag!!", "Kein Mietvertrag? Top. Nebenkosten sind pauschal abgegolten, Nachzahlung gibts nicht, Kaution gibts ungemindert zurück"). Werden sehen, die der Schiedsrichter entscheidet. Wie gesagt, zumindest zeitnah vom Spielfeld runter. Das ist manchmal auch schon in Gewinn.
Und was die Regeln auf dem vorherigen Spielfeld anbetrifft, hab ich jemanden gefunden, der sich damit auskennt. ("Sie haben ja gar keinen gültigen Mietvertrag!!", "Kein Mietvertrag? Top. Nebenkosten sind pauschal abgegolten, Nachzahlung gibts nicht, Kaution gibts ungemindert zurück"). Werden sehen, die der Schiedsrichter entscheidet. Wie gesagt, zumindest zeitnah vom Spielfeld runter. Das ist manchmal auch schon in Gewinn.
28.06.22 10:09
#3140
Zerospiel 1
@jake001:
Nix mit BMI, dass aufzeigen der möglichen Zukunft und deren folgen ist viel eindringlicher.
Aber lassen wir das jetzt, es geht um VNA und deren Zukunft.
Wie einige ja glauben, das es die H1 Zahlen richten,
glaube ich, dass es momentan niemanden wirklich interessiert.
Zahlen sind hier gegen Emotionen wirkungslos und verpuffen.
VG
Aber lassen wir das jetzt, es geht um VNA und deren Zukunft.
Wie einige ja glauben, das es die H1 Zahlen richten,
glaube ich, dass es momentan niemanden wirklich interessiert.
Zahlen sind hier gegen Emotionen wirkungslos und verpuffen.
VG
01.07.22 09:14
#3149
AndiB
Die Analysten
Die Analysten sind doch einen Witz solche inkompetenten Menschen warum hört man überhaupt noch auf Sie wie kann man einen Kursziel senken nachdem der Kurs weit darunter eingebrochen ist von einem Analysten kann man noch erwarten dass er solche Szenarien vorher entsprechend durchdenkt und bei der Kursziel Empfehlung berücksichtigt
01.07.22 09:16
#3151
AndiB
....
Und Spucke irgendwelche Kursziele in die Medien solchen Leuten kann man nicht trauen eigentlich müsste man die Analysten dazu verpflichten einen nicht unerheblichen Teil ihres Einkommens in die von ihnen beurteilten Aktien zu investieren sie können ja long oder short gehen dann wäre das ganze Ding etwas glaubwürdiger
01.07.22 15:22
#3152
mehrlicht
Kursziel
Zitat: „wie kann man einen Kursziel senken nachdem der Kurs weit darunter eingebrochen ist“ Warum nicht? Kursziel ist ein künftig erwarteter Börsenkurs. 36 Euro finde ich persönlich für Vonovia angesichts steigender Zinsen, hoher Inflation und weitgehend fehlender Preissetzungsmacht sehr hoch. Hohe Kursziele und Kaufempfehlungen sind allerdings die Regel bei Angaben von Analysten im Dienst von Unternehmen, die durch Gebühren vom Aktienhandel profitieren, so wie die UBS. Für den, der vor allem das Ziel hat, kein Geld zu verlieren, ist Vonovia in absehbarer Zeit kein Kauf. Und wohl dem, der bei grundlegend veränderten Geschäftsbedingungen für ein Unternehmen sich nicht aufs langfristige Investieren versteift, sondern die Reißleine zieht, um größere Verluste zu vermeiden.
01.07.22 16:11
#3154
jake001
@3153
von 3,63 auf 55 ct pro Quartal?
Da die Einnahmen sicher kaum weniger werden (Mieten sinken nicht), müssten die Ausgaben ja quasi über Nacht extrem steigen. Das kommt mir spanisch vor.
Also ich hab die Quelle gefunden und lese die Zahlen auch, aber wie soll das zustande kommen?
Da die Einnahmen sicher kaum weniger werden (Mieten sinken nicht), müssten die Ausgaben ja quasi über Nacht extrem steigen. Das kommt mir spanisch vor.
Also ich hab die Quelle gefunden und lese die Zahlen auch, aber wie soll das zustande kommen?
02.07.22 22:54
#3155
walker333
@ mehrlicht
Bei "Gewinn pro Aktie" sollte man allerdings unterscheiden zwischen Auf- / Abwertungen des Portfolios - und des cash-wirksamen, echten Gewinns aus dem Vermietgeschäft, den FFO 1. Also vor allem auf die FFO 1 schauen!
Anleger rechnen offensichtlich mit dauerhaft hohen Zinsen. Ich dagegen rechne damit, dass die FED als Taktgeber bereits 2023 die erste Zinssenkung macht!