Noratis AG - ImmoHype 2017
| eröffnet am: | 22.06.17 13:52 von: | Philbertano |
| neuester Beitrag: | 16.04.26 18:47 von: | Raymond_James |
| Anzahl Beiträge: | 713 | |
| Leser gesamt: | 372904 | |
| davon Heute: | 263 | |
bewertet mit 2 Sternen |
||
|
|
||
neben CR Energy ist das jetzt die zweite Firma, die innerhalb kurzer Zeit zu Boden geht und noch immer von Ihnen „empfohlen“ wird. Ich sehe hier keine Chancen mehr, mit etwas Glück bleiben den Aktionären ein paar Krümel.
VG
Hoppel
Ausgangspunkt sei die (laut SMC Research) hohe kurzfristige Verschuldung der Noratis AG, die SMC Research mit €83 Mio.(Stand 30. Juni 2025) angibt.
Für SMC Research sei der finale Ausgang der Verhandlungen mit den Anleihe-Gläubigern offen. In Betracht kämen:
a) ein (Teil-)schuldenerlass bzw. die Reduzierung des Nennbetrags der Anleihe,
b) ein Debt-to-Equity Swap, d.h. die Umwandlung der Anleihe in Eigenkapital, also Aktien (Verwässerungseffekt für die Noratis-Alt-Aktionäre),
c) das Scheitern des Restrukturierungskonzepts.
Nach mM wird der Net Asset Value der Noratis AG und das Engangement des Hauptaktionärs IMMOWERK GmbH eine entscheidende Rolle in den Verhandlungen spielen: >>Unter Berücksichtigung der stillen Reserven abzüglich der Ertragsteuer von aktuell 27,4 Prozent beträgt das Eigenkapital der Gesellschaft [zum 30.06.2025] rund 82,2 Mio. EUR, was einem NAV pro Aktie von 6,05 EUR entspricht.<< (https://noratis.de/wp-content/uploads/2025/11/01_noratis_hj_2025_geschuetzt.pdf)
Ich habe nun weitere Limitkäufe bei 20 und bei 15 Cent eingestellt. Wenn der Kursverfall so weiter geht, dann müssten die nächste Woche ausgeführt werden. Es bleibt sehr spannend.
Aber für alle Spekulanten sollte die aktuelle Ausgangssituation ebenfalls spannend sein. Man hat ca 30 Tage um mit den Anleiheinhabern zu verhandeln, sollten diese positiv aus Kleinanleger Sicht ausgehen, dann dürfte es eine starke Bewegung nach oben geben.
Wenn nicht kann man wohl einen Großteil seines Kapitals abschreiben.
. . . erscheint mir am wahrscheinlichsten, vorausgesetzt, der Hauptaktionär der Noratis AG, die IMMOWERK GmbH, die vom Verwässerungseffekt des Swaps am stärksten betroffen wäre, stimmt dem Swap zu.
Der Verwässerungsungseffekt des Swaps bestünde in der prozentualen Verringerung der Beteiligungsquote der Altaktionäre, wenn für die Anleihe-Gläubiger (durch Kapitalerhöhung) neue Aktien ausgegeben würden. Die Anleihe-Gläubiger würden zu Neuaktionären. In welchem Umfang neue Aktien ausgegeben würden (und die Beteiligungsquote der Altaktionäre entsprechend sinken würde), hängt ab vom Net Asset Value (NAV) der Noratis AG, der zur Jahresmitte rund 6 € pro Aktie betragen hat.
Der gegenwärtige Aktienkurs von lächerlichen €0,297 preist das mögliche Scheitern des Restrukturierungskonzepts ein, nicht dagegen eine mögliche und nach m.A. wahrscheinliche Einigung, wenn nötig, über einen Debt-to-Equity Swap. Ein Scheitern der Rekapitalisierung der Noratis halte ich für unwahrscheinlich. Sie würde IMMOWERK am stärksten treffen, die noch dazu Verpflichtungen in Millionenhöhe aus der "Investorenvereinbarung" (s. oben) übernommen und zu tragen hat.
Noratis AG Aktie | A2E4MK | DE000A2E4MK4 | Aktienkurs
| 17.11.25 10:15:57 | |
| Letzter Preis | €0,346 |
| Veränderung zum Vortag | +23,57% |
Dann glaubst es halt nicht !
| WKN | Name | Geld | Brief | Diff.% | Zeit | |
| A2E4MK | NORATIS AG | 0,40€ | 0,46€ | #ERROR ??? | +50,35% | 19:49:25 |
| Symbol | Name | Last Price | 7D | 1Y |
| NUVA | Noratis AG | €0.32 | +14.0% | -81.0% |
Noratis AG stellt Antrag auf Eröffnung eines Schutzschirmverfahrens
2025-12-15 / 18:43 CET/CEST
Veröffentlichung einer Insiderinformation nach Artikel 17 der Verordnung (EU) Nr. 596/2014, übermittelt durch EQS News
- ein Service der EQS Group.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.
=-------------------------------------------------
Ad hoc-Mitteilung
Noratis AG
Eschborn
Veröffentlichung von Insiderinformationen nach Art. 17 der Verordnung (EU) Nr. 596/2014
Noratis AG stellt Antrag auf Eröffnung eines Schutzschirmverfahrens
Eschborn, 15.12.2025 - Die Noratis AG (Aktie: ISIN: DE000A2E4MK4 / WKN: A2E4MK) hat heute beim Amtsgericht Frankfurt
einen Antrag auf Eröffnung eines Schutzschirmverfahrens (gem. § 270d der InsO) gestellt. Weitere Gesellschaften der
Gruppe werden ebenfalls unverzüglich entsprechende Anträge auf Eigenverwaltung bzw. Durchführung eines
Schutzschirmverfahrens beim zuständigen Amtsgericht einreichen. Nicht von dem Verfahren betroffen wird die Noratis
Habitat GmbH sein.
Der Vorstand der Noratis AG ist heute aufgrund unzureichender Verhandlungsergebnisse mit den finanzierenden Banken und
weiteren Finanzierungspartnern zu der Einschätzung gelangt, dass eine außergerichtliche Restrukturierung kurzfristig
nicht umsetzbar ist. Aufgrund dieser aktuellen Entwicklungen sieht der Vorstand eine Gefährdung für den nachhaltigen
Fortbestand der Noratis AG und den Gesellschaften der Unternehmensgruppe. Noratis ist auf Basis des von der
Gesellschaft erarbeiteten Restrukturierungskonzepts weiterhin im intensiven, konstruktiven Dialog mit potentiellen
Kapitalgebern und seinen beiden Großaktionären sowie weiteren Stakeholdern. Der Vorstand beabsichtigt durch eine
Sanierung und Restrukturierung in einem Schutzschirmverfahren eine Fortsetzung der Geschäftstätigkeiten der Noratis
Gruppe zu ermöglichen. Unverändert haben wesentliche Stakeholdern signalisiert, dies im Rahmen der Umsetzung des
Gesamtkonzeptes unterstützen zu wollen.
Ende der Insiderinformation
=-------------------------------------------------
Informationen und Erläuterungen des Emittenten zu dieser Mitteilung:
Ansprechpartner Investor & Public Relations:
edicto GmbH
Axel Mühlhaus / Svenja Liebig
+49 (0)69 905 505 52
noratis@edicto.de
Eschersheimer Landstraße 42
60322 Frankfurt am Main
Noratis AG stellt Antrag auf Eröffnung eines Schutzschirmverfahrens | Ad-hoc - EQS News
Das Schutzschirmverfahren bietet der Noratis AG den Vorteil, dass das Noratis-Management die Kontrolle über das operative Geschäft behält.
Es handelt sich um das gerichtliche Sanierungsverfahren nach § 270d InsO für Unternehmen, die von Zahlungsunfähigkeit bedroht, aber nicht insolvent sind, und ermöglicht eine frühzeitige Sanierung in Eigenverwaltung unter Aufsicht eines Sachwalters. Es gibt dem Management Zeit (bis zu drei Monate), einen Sanierungsplan (Insolvenzplan) auszuarbeiten, während das Unternehmen geschützt vor Gläubigerzugriffen weiter operiert. Voraussetzung ist ein Antrag mit einer Bescheinigung eines Experten, dass die Sanierung nicht offensichtlich aussichtslos ist, und das Unternehmen muss währenddessen zahlungsfähig bleiben.
- Frühzeitige Sanierung von Unternehmen, um eine Insolvenz zu vermeiden.
- Stärkung der Eigenverwaltung, da das Management die Kontrolle behält.
- Schaffung einer geschützten Phase zur Erstellung eines Insolvenzplans.
Voraussetzungen
- Drohende Zahlungsunfähigkeit oder Überschuldung, aber noch keine tatsächliche Zahlungsunfähigkeit.
- Antrag auf Eröffnung des Verfahrens mit Antrag auf Eigenverwaltung.
- Vorlage einer Bescheinigung eines Krisenberaters, dass die Sanierung nicht aussichtslos ist und die Voraussetzungen erfüllt sind.
- Das Unternehmen muss weiterhin liquide bleiben und seine laufenden Kosten decken können (Masseverbindlichkeiten).
Ablauf und Merkmale
- Das Gericht bestellt einen vorläufigen Sachwalter zur Überwachung, der sich aber nicht in das operative Geschäft einmischt (anders als ein Insolvenzverwalter).
- Das Unternehmen kann seinen Geschäftsbetrieb fortführen, ohne dass Gläubiger sofort vollstrecken können (Schutzschirm).
- Innerhalb von bis zu drei Monaten muss ein Insolvenzplan erstellt werden, der die Sanierung darlegt.
- Nach Annahme des Plans durch die Gläubiger kommt es zur wirksamen Entschuldung.
| WKN | Name | Geld | Brief | Diff.% | Zeit |
| A2E4MK | NORATIS AG | 0,22€ | 0,30€ | +20,19% | 12:23:18 |
Noratis AG
ETR: NUVA
0,25 EUR
+0,087 (+52,10 %) heute
2. Jan., 09:35 MEZ • Haftungsausschluss
73.6% UNDERVALUEDQuelle: https://www.bondguide.de/topnews/...droht-gegenwind-schmierentheater/
NORATIS‘ Schutzschirmflucht droht Gegenwind: ‚Schmierentheater‘
24. Dezember 2025 09:30
Droht bei der NORATIS eine gravierende Benachteiligung der Anleihegläubiger? Deutliche Anzeichen weisen darauf hin – Widerstand formiert sich.
Erst im September 2024 hat sich die NORATIS die Laufzeit der Anleihe (DE000 A3H2TV 6) um drei Jahre verlängern lassen, und zwar bis zum 31.12.2028. Voraussetzung hierfür war die Zusage, dass der NORATIS-Großaktionär aus dem Umfeld der Familie Merz eine Kapitalerhöhung bei NORATIS zugesagt hatte. Durch die Verlängerung der Anleihe bei gleichzeitiger Stärkung des Eigenkapitals sollte der Zustand der Gesellschaft stabilisiert werden, bis sich die Immobilienmärkte beruhigen.
Einigermaßen überraschend hatte die NORATIS am 14. Dezember dennoch die Einleitung eines Schutzschirmverfahrens nach § 270d InsO beim Amtsgericht Frankfurt am Main beantragt. Das Insolvenzgericht hat am 16.12. dem Antrag stattgegeben und Rechtsanwalt Dr. Andreas Kleinschmidt zum Sachwalter bestellt.
Sehr valide Gegenargumente – unter anderem eine ausführliche Schutzschrift, die die Schutzgemeinschaft der Kapitalanleger (SdK) zuvor eingereicht hatte – wurden dabei übergangen. Im Schutzschirmverfahren soll, so der Wille des (komplett ausgewechselten) NORATIS-Vorstandes, eine umfangreiche Sanierung und Restrukturierung bei NORATIS stattfinden. Dies werde nach Erwartung vieler Marktexperten darauf hinauslaufen, dass die Gläubiger der Anleihe auf große Teile ihres Geldes verzichten müssen.
Dr. Wolfgang Schirp aus der Kanzlei Schirp Schmidt-Morsbach Rechtsanwälte PartG mbB, der den Fall beobachtet: „Nach allem, was wir bisher wissen, sollen die Anleihegläubiger krass übervorteilt werden. Offensichtlich ist die Stärkung des Eigenkapitals, die eine Gesellschaft der Familie Merz zugesagt hatte, nicht durchgeführt worden. Stattdessen sollen die Anleihegläubiger bluten.“
Sehr negativ falle auf, dass der Großaktionär aus dem Umfeld der Familie Merz den Versuch mache, seine Verpflichtungen auf einen angeblichen neuen Großinvestor namens IMMOWERK abzustreifen. Aber: Die Geschäftsleitung der IMMOWERK sei personenidentisch mit dem Vorstand der NORATIS. Da werde doch Schmierentheater gespielt: Der Interessenkonflikt sei offensichtlich.
Schirp sieht klare Parallelen zu dem kriminellen Haircut bei der Sympatex-Anleihe. Dort hatten Mitglieder der Familie Otto an einem Anleiheschnitt mitgewirkt, der zwischenzeitlich zu mehreren strafrechtlichen Verurteilungen geführt hat. Hier ist es ein Unternehmen aus dem Umfeld der Familie Merz, das eigene Zusagen nicht einhalte und private Anleger dafür bezahlen lassen wolle. Im einen wie anderen Falle sei dies nicht hinzunehmen, sondern man werde sich mit allen zivilrechtlichen und strafrechtlichen Mitteln zur Wehr setzen. Gläubiger der NORATIS-Anleihe bitte Schirp, sich zu melden.
| WKN | Name | Geld | Brief | ||
| A2E4MK | NORATIS AG | 0,30€ | 0,36€ | +7,49% | 09:08:30 |
e.Anleihe GmbH lädt Anleihegläubiger zur Informationsveranstaltung ein | Corporate - EQS News
| Name | Geld | Brief | Diff.% | Zeit |
| NORATIS AG | 0,32€ | 0,37€ | +2,37% | 11:18:21 |
Im ersten Halbjahr 2025 wurde ein NAV von ca. 6,05 € pro Aktie (unter Berücksichtigung stiller Reserven und Steuern) ausgewiesen, siehe unten: angehängte Grafik (Halbjahres-Bericht 2025, Seite 11).
screenshot_2026-01-20_10.png (verkleinert auf 35%)
| WKN | Name | Geld | Brief | Diff.% | Zeit |
| A2E4MK | NORATIS AG | 0,31 € | 0,38€ | +10,26% | 10:34:53 |
Weiß jemand wie diese Monate berechnet werden? Also hat Noratis noch bis zum 11.02 oder bis Ende Februar Zeit?
so oder so sollten bald News zu dem weiteren Vorgehen auf den Tisch kommen.
Immobilienweisen sehen Licht am Ende des Tunnels
"Die Immobilienbranche zeige deutliche Signale eines Aufschwungs, konstatieren die Immobilienweisen. Doch Volkswirt Lars Feld warnt: Wenn Deutschland seine Wettbewerbsfähigkeit nicht verbessere, werde das auch die Immobilien treffen." (Frühjahrsgutachten Immobilienwirtschaft: https://zia-deutschland.de/wp-content/uploads/2026/02/Fruehjahrsgutachten-2026.pdf)
. . . muss es richtig heißen.
@OGfox ("Spannender Monat"):
Ich verstehe nicht, warum der Februar ein "spannender" Monat werden soll, wo doch der Net Asset Value (NAV) der Noratis AG zum 30.06.2025 €6,05 pro Aktie, das heißt: das 21-fache des Börsenkurses (€0,28), betragen hat: Halbjahres-Bericht 2025, Seiten 7 Mitte, 11 Mitte, 32 Mitte).
Immobilienaktien wirken derzeit wie ein Problem-Sektor. Der deutsche Branchenindex DIMAX, der die wichtigsten börsennotierten Immobiliengesellschaften bündelt, notiert mit 85,30 Punkten auf dem Niveau vor drei Jahren. Damals erreichten die Zinsen historische Höchststände, Immobilien mussten abgewertet werden, viele Investoren warfen das Handtuch. Dieses Bild prägt bis heute das Sentiment. Es stellt sich deshalb eine zentrale Frage: Spiegelt der Kursverlauf die wirtschaftliche Realität – oder dominiert weiterhin die Zinsangst?
Zinsen belasten die Kurse – nicht die Substanz: Der Anstieg der Renditen zehnjähriger Bundesanleihen setzt die Branche spürbar unter Druck. Banken refinanzieren sich teurer, Bauzinsen steigen, Bewertungen geraten unter Druck. Skeptische Aussagen aus der Europäischen Zentralbank zu Inflationsrisiken verstärken diese Zurückhaltung zusätzlich. Operativ zeigt sich jedoch ein stabileres Bild, als es viele Kurse vermuten lassen. Die Immobilienpreise in Deutschland haben im Jahr 2025 ihren Boden gefunden und drehen ins Plus. Nach vorläufigen Daten stiegen die Preise für Wohnimmobilien im Gesamtjahr 2025 erstmals seit der Zinswende wieder um durchschnittlich 2,1 %. Gleichzeitig nimmt die Zahl der Transaktionen wieder zu. Für Immobiliengesellschaften bedeutet das: höhere Verkehrswerte, eine gestärkte Eigenkapitalbasis und sinkende Verschuldungsquoten im Verhältnis zum Portfolio.
Und nun, Hoppel1234?
Dein/mein Wunsch ist vom Vollstreckungsgericht erfüllt worden: Die Eigenverwaltung wurde antragsgemäß angeordnet: https://www.eqs-news.com/de/news/ad-hoc/noratis-ag-eroeffnung-des-insolvenzverfahrens-in-eigenverwaltung/40f399cd-3cf9-42fe-acdd-5f0e70be20ee_de