Vivacon kaufen
| eröffnet am: | 10.11.06 09:50 von: | Mme.Eugenie |
| neuester Beitrag: | 24.09.13 00:13 von: | andy0211 |
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Von einer Auferstehung der Immobilienaktien ist in den Medien zur Zeit die Rede, Anlass genug um einmal etwas genauer hinzusehen. Beflügelt von der Inflationsangst und der Konjunkturbelebung sollen auch Immobilienaktien bald wieder in neuem Glanz erstrahlen. Gewerbeimmobilien und Wohnimmobilien sind begehrt, heißt es – als Anlageform oder schlichtweg als Inflationsschutz wirbt die Branche seit eh und je mit ihren (teilweise undurchsichtigen) Produkten. Richtig ist, dass es durchaus Sinn machen kann eine Immobilie, am besten eigen genutzt, in erstklassiger Lage zu erwerben, pauschal über eine positive Entwicklung bei Immobilienaktien, und vor allem prognostizierbaren Renditeaussichten bei Immobilienfondszu sprechen ist hingegen schlichtweg falsch. Zu unterschiedlich ist das Geschäftsmodell der am deutschen Markt vertretenen Anbieter und die damit einher gehenden individuellen Probleme des jeweiligen Unternehmens.
Richtig ist auch, dass alle Immobilienaktien in der Krise heftigst verprügelt worden sind, einige möglicherweise zu Unrecht andere wiederum wohl zu Recht. Die Papiere von Patrizia Immobilien und TAG Immobilien gewannen inzwischen wieder rund 50 Prozent im letzten halben Jahr hinzu, Deutsche Wohnen und IVG legten rund 30 Prozent zu. Aktien der Vivacon AG befinden sich gerade auf einem meiner Meinung nach unbegründeten Höhenflug obwohl der Beweis für eine Überlebensfähigkeit des Unternehmens immer noch nicht angetreten wurde. Der Münchner Fondsanbieter FIHM AG, ehemals SHB AG glänzte zuletzt durch immer weiter zurückgehende Umsätze, verlorene Schadensersatzprozesse der SHB Innovative Fondskonzepte AG wegen verletzter Aufklärungspflicht und die drohende Insolvenz des Fonds Carree Göttigen sowie durch einen erneuten Führungswechsel in der Vorstandsetage. Nach meiner Auffassung sind dies wohl eher keine guten Argumente für einen Aktienkauf!!
Ich persönlich bin nicht der Meinung, dass der Immobiliensektor schon reif für einen Einstieg ist. Die Entwicklung einzelner Aktien betrachte ich viel mehr als eine technisch bedingte Gegenbewegung nach den herben Kursverlusten in der Krise. Ich beobachte nun sowohl den deutschen, als auch dem amerikanischen Immobilienmarkt seit mehr als zwei Jahren sehr genau, konnte aber in den meisten Bereichen keine nachhaltige Belebung feststellen. Zumindest keine die mich zu einem Investment bewegt haben. Die Zeit ist noch nicht reif, und die Unternehmen müssen erst einmal wieder den Beweis antreten, das sie das in sie gesetzte Vertrauen auch verdient zu haben. Der Immobiliensektor ist also weiterhin mit Vorsicht zu genießen. Nicht alles was kurzzeitig steigt ist auch gleichzeitig ein gutes Investment! Es wird aller Wahrscheinlichkeit nach noch Konsolidierungswellen und auch Pleiten geben!
Die Immobilienfirmen sind also noch längst nicht über den Berg. Sie bleiben allesamt von einem funktionierenden Markt für Fremdfinanzierungen abhängig, und hängen am Tropf der Banken. Die Eigenkapitalquote liegt meist deutlich unter 30 Prozent, was auch in Zukunft zu Problemen führen dürfte. In den nächsten drei Jahren werden bei mehreren Unternehmen der Branche milliardenschwere Kredite fällig, die refinanziert werden müssen. Ob dies gelingt und vor allem zu welchen Konditionen bleibt erst einmal abzuwarten. Anleger, die damals in der REIT-Hysterie in Immobilienaktien eingestiegen sind, dürften folglich noch einige Zeit auf ihren Kursverlusten sitzen dieses Geld wäre wohl in einer eigen genutzten Immobilie besser “geparkt” gewesen.
http://www.be24.at/blog/entry/653909/...m-gagfah-etc-vor-dem-comeback
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"Seid gierig, wenn andere ängstlich sind"
Warren Buffet
ich denke heute geht es noch mal richtig hoch,
die zahlen kommen im jan. oder ? das ist heute oder am montag
ich denke es wird noch mal richtig gekauft vor dem we.
keine kauf empfehlung
Hier Auszüge aus alten Meldungen, evtl. stehen die Stücke ja jetzt zum Verkauf:
1) Die Saxon S.à r.l. hat eine Teilforderung im Nennbetrag von insgesamt EUR 18,6 Mio.
2) Vivacon AG schließt Lock-up Vereinbarung mit Saxon S.à.r.l. Kategorie: Ad-Hoc Mitteilungen Köln, 28. Oktober 2010. Die Vivacon AG (ISIN DE 000604 8911) teilt zum Zwecke der Information des Kapitalmarktes und ihrer Aktionäre mit, dass sie mit der Saxon S.à.r.l. („Saxon“) eine Lock-up Vereinbarung in Bezug auf 4.111.480 Aktien (aus der Kapitalerhöhung vom 21. April 2010 von insgesamt 6.100.000 Aktien) am 11. August 2010 geschlossen hat......Aufgrund der Vereinbarung ist eine Veräußerung der Aktien entweder vor dem Ablauf von drei Monaten ab dem 28. Oktober 2010 oder vor dem bewilligenden Beschluss der Frankfurter Wertpapierbörse über die Börsenzulassung der übrigen 4.111.480 Aktien nur mit vorheriger Zustimmung der Vivacon AG möglich, wobei das früher eintretende Ereignis maßgebend ist. Die übrigen 1.988.520 von der Saxon S.à.r.l. gezeichneten Aktien sollen voraussichtlich im Wege der Teilzulassung am 28. Oktober 2010 zum Handel am Regulierten Markt der Frankfurter Wertpapierbörse zugelassen werden und sind von der Lock-up Vereinbarung nicht betroffen.
Damit stehen die 6,1 Mio. Mio Stück mit 3,05€ im Buch, wobei der Kurs damals eher bei 50 Cent gelegen hat. Für mich wäre es rational, wenn man dann versucht nach 100% Kursanstieg die Stücke zumindest teilweise zu verkaufen. Da mit dem heutigen Tage die 3 Monatsfrist abläuft, sollte in dieser Woche doch von dieser Seite ein (Teil-) Verkauf (??) gekommen sein. Damit würde sich das Volumen erklären, und der aktuell seitwärts gerichtete Preis.
die ihre Aktien vielleicht gar nicht verkaufen wollen???
Können ist eine Sache, machen eine andere!
Im Gegenteil!
Aus meiner Sicht ist jetzt hier eine sehr große Interessengemeinschaft (Saxon) daran interessiert ihre Anteile so "bestens" wie möglich an den Mann zu bringen.
Warum sollten sie gerade jetzt den Markt mit Aktien überschwemmen, wo doch die Vorzeichen hier gar nicht so schlecht stehen?
Damit der Kurs ins bodenlose fällt? Was sind den schon 18,6 Mio für diese Banken? Peanutz-Oder?
Die über 100% könnte Saxon auch nur dann ralisieren wenn sie einen einzigen Abnehmer für ihre 4.111.480 Anteile findet!
Wiedermal ist warten angesagt. So Long!
Schönes Wochenende allen!
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Keine Kaufempfehlung, JEDER ist für sein Investment selber verantwortlich!