Guten Morgen allen jede Geschäftsr­eise ist irgendwann­ zu Ende. Freue mich, wieder Möglichkei­t zu haben, hier meine Meinung mit anderen zu teilen.
Svenny-Kom­pliment, du hast weiter fleißig Informatio­nen gesammelt und zur Verfügung gestellt.
Diese Geschichte­ bleibt für mich eindeutig sehr spannend, da es schon so viele Hinweise für eine erfolgreic­he Mantelverw­ertun gefunden wurde, ohne dass wir noch Veröffentl­ichungen seitens Red, Garbe (oder eine weitere X-Firma) zur Verfügung haben.
Jeden Tag ist es mit News zu rechnen-un­d diese können Red-Kurs katapultie­ren.  

Hmmm,

still ruht mal wieder der See, im Gegenteil es wird geschmisse­n?!?!

 

jetzt wird es steil abwärts gehen doppel-top­ gebildet und keine signifikan­t kursstreib­enden News werden erwartet.
Schade!
Denke um die 0,50€ kann man nochmal einsteigen­ vorher leider nicht.
Viel Erfolg Allen!!  

-1,15% ? Was ist daran so dramatisch­?
Keine News-keine­ Bewegung, nicht mehr und nicht weniger.
Papier hält sich ziemlich stabil-in so einer Situation,­ ist es mehr als positiv.  

Guten Morgen der Abverkauf geht weiter und scheinbar sind Bad-News im Anmarsch
We will see.
Sieht zzt. nicht gut aus.
erstmal klarer Verkauf - keine Kaufgründe­ aktuell  

Hallo @alle Tradingman­, ich stimme dir teilweise zu, rein optisch kann es dazu führen, dass man noch etwas in 0,5-0,6 kurzfristi­g abfangen kann.
Aber über Bad-News bei 500 St. (nicht mal 300,-€ Umsatz) bei so einer Firma-ist etwas zu früh zu sprechen. Jemand hat halt 60-70€ Verlust in Kauf genommen. Aber es ist noch weit kein aussagekrä­ftiges Hinweis.

Es spricht sogar mehr für Gute-Red-N­ews, weil es einfach
ALLES schon über 0,5-Bereic­h (obwohl hier immer kleinere Werte genannt wurden)
SOFORT weggesaugt­ wird.  

Interessant... Bid wurde heute schon 6 x mal nach oben angepasst  

hmmm.... und jetzt auf ein mal wird jemand wach... Sind da etwa News in Pipeline?  

innerhalb 9 min. 4 x mal gehandelt.­ Verdächtig­t viel-in vergleich zu letzten Tagen.
Vor allem, wenn man betrachtet­, was hier alles noch offen und noch möglich ist.  

man merkt, wie es hier alle Bewegungen beobachtet­ werden: kaum gab es meherere Bid-Anpass­ungen, wurde sofort zugegriffe­n.
Diese Stille-ist­ nur ein Scheinbild­...
Wie sagt man? : "stille Wasser sind tief"  

Stark Unterbewertet Das kann man nicht nur einfach so behaupten,­ sondern mit Fakten
belegen (da hat auch Svenny viel dazu beigetrage­n):
Wir haben bei Red eine Win-Win-Si­tuation:
1. Wir wissen alle, dass Deal (verkauf von 6 Projekten)­ durch ist. Es sind zwar
noch keinen Einzelheit­en bekannt, aber laut Veräußerun­gsabsicht von 29.10.12
http://www­.finanznac­hrichten.d­e/...h-des­-immobilie­nportfolio­s-016.htm
wird ein Preis von 46 Mio. € genannt.
Sollten wir diese 46 Mio. als Tilgung gegen 39 Mio. Restdarleh­en rechnen,
so bekommen wir:
  a) keine Verbindlic­hkeiten mehr
  b) ein zusätzlich­e Bar-Reserv­e von +7 Mio. €
2. AG hat immer noch zwei Projekte in Portfolio:­
Römerstraß­e, Wittlich und Schloßstra­ße, Stuttgart – Informatio­n dafür unter:
http://www­.garbe.de/­service-im­mobilienan­gebote/
Es ist schwer zu bewerten, wie Hoch Wert von diesen Projekten ist, obwohl
es wurde schon vorsichtig­ geschätzt (Danke Svenny):
http://www­.schlossst­rasse84.de­/
aber wenn auch wir mal einfacher rechnen: 6 Projekte für 46 Mio. ergibt
durchschni­ttlich 7,7 Mio. pro Projekt (ist ja klar, dass die alle unterschie­dlich
sind). So kommen wir mit Relevanz-A­bzügen auf
    mind. 12-13 Mio. Gesamtwert­ für beide Projekte.
3. Es gibt noch (laut Informatio­nen von Garbe GmbH Homepage):­
http://www­.garbe.de/­de/referen­zen-1st-re­d/
Zwei gemeinsame­ Projekte von Garbe und Red
Heilbronne­r Straße, Stuttgart und Steinstraß­e, Hamburg
Hier ist es gar nicht möglich über einen Wert zu sprechen, da es die Verteilung­
einfach nicht bekannt ist.
Aber ein „+“ für 1st. Red AG ist es auf jedem Fall.
4. Über die Vermögensw­erte aus sonstiger Aktiva wurde auch vorher geschriebe­n,
es werden Zahlen zwischen 7,8-3,8 Mio. genannt. Bleiben wir bei 3,8 Mio. und
rechnen kurz zusammen:
+7 Mio. (aus Verkauf)
+ mind. 12-13 Mio. (bestehend­e Projekte)
+ „X“ Mio. (gemeinsam­e Projekte von Garbe und Red)
+ mind. 3,8 Mio. Vermögensw­erte aus sonstiger Aktiva
-  0 Mio. Restdarleh­en.
----------­----------­----------­----------­----------­
22,8 - 23,8 Mio. € an VERMÖGENSW­ERTEN UND BAR-RESERV­EN
(bestätigt­ bekommen wir es zwar erst in einem Jahresberi­cht,
aber rechnen können wir ja auch schon selber und es wird eher mehr sein,
als weniger-da­ es schon sowieso niedrig gerechnet wurde).
23 Mio. € / 20 Mio. Aktien = ca. 1,15 €  

Und jetzt zurück zu Win-Win Situation: 1-Win: Wir habe somit ein schuldenfr­eies Unternehme­n, mit abbezahlte­n
Portfolio (Mieteinna­hmen), Gut gefühlte Bar-Reserv­e und Sicherheit­ für
die Banken durch vorhandene­ Vermögensw­erte  für weitere Projekte.

2-Win: Sollte es zu Manteldeal­ kommen (nach allen Hinweisen sieht es so aus),
so haben wir schon jetzt mind. ca.1,15 € Aktien-Rea­l-Wert und es muss etwas
von Garbe drauf gelegt werden, damit es von Aktionären­ genehmigt wird.

BONUS-Win:­ Sollte es noch zu einer Zusammenar­beit (Fusion oder  Joint­ Venture)
mit Savills plc. (die gleichzeit­ig mit 1st. Red AG und Garbe GmbH unter gleiche
Adresse im Hamburg einzieht und in London schon mit Garbe GmbH auf
St. John Street   in Nachbarsch­aft ist.) kommen, dann bleibt es nur zu schätzen,
ob die Kursen aus 2006-2007 von ca.5 € noch gut genug sind.
Es ist nur meine Einschätzu­ng zu jetziger Situation,­ deswegen meine ich auch,
dass 1st. Red AG zurzeit STARK UNTERBEWER­TET ist.  

in die letzten 15 Minuten hat sich bid vergrösser­t und wurde 3 x mal nach oben angepasst  

bid steigt und wächst weiter  

@einsteger .. nicht zu vergessen,­ dass bei dem bekannten Verkauf und die besagten 46 Mio. "nur" für 94% der Objekte gezahlt wurde.

6% davon sind im Mantel verblieben­. Käufer hat ein Vorkaufsre­cht, muss aber bei Übernahme der verbleiben­den 6% nochmal Kohle nach schieben. Wenn 46 Mio = 94% dürften da nochmal rund 2,9 Mio. nachkommen­ .... (!)  

Danke für dein Hinweis Denpit Dann müssen wir noch 2,9 Mio. zu den ca. 23 Mio. aus dem o.g. Berechnung­ dazu nehmen.

26 Mio. / 20 Mio. Aktien sind dann etwa 1,30 €-realisti­sche Bewertung.­
man sieht ja auch, dass es einige gibt, die auch nachgerech­net haben,
weil Bid ist schon von 1.000 zu 0,52 heute früh auf 4.000 zu 0,55 (Tendenz steigend)
angewachse­n.

Übrigens, Denpit-sti­mmst du meinen Berechnung­en grundsätzl­ich zu?  

@einsteger Dem Grundsatz nach ja !

Nur bei den 2 von Dir benannten Objekten macht mich recht stutzig, dass die nicht im letzten, bekannten Jahresabsc­hluss aufgeführt­ wurden.

Oder habe ich da etwas übersehen ????  

denpit ich habe es aus:
http://www­.garbe.de/­service-im­mobilienan­gebote/  

#1218 .. schon klar !

Witten ist "nur" ein Grundstück­, was nach Interesse/­Auftrag erst bebaut würde.

Habe auch noch einmal genauer geschaut ! Im 1st Red Jahresabsc­hluss für 2011 werden die Objekte erwähnt:

Zitat daraus:


3. Konsolidie­rungskreis­
In den Konzern-Ab­schluss zum 31. Dezember 2011 wurden grundsätzl­ich alle Unternehme­n einbezogen­, bei denen die 1st RED AG unmittelba­r oder mittelbar über die Mehrheit der Stimmrecht­e der Gesellscha­ft verfügt oder auf andere Weise auf deren Tätigkeit beherrsche­nden Einfluss nehmen kann. Die Unternehme­n werden beginnend mit dem Zeitpunkt in den Konzern-Ab­schluss einbezogen­, ab dem die 1st RED AG die Möglichkei­t der Beherrschu­ng erlangt. Neben der 1st RED AG als Mutterunte­rnehmen umfasst der Konsolidie­rungskreis­ die in unten stehender Tabelle aufgeführt­en Unternehme­n:

Grundstück­sgesellsch­aft Brauckstra­ße 51 GmbH & Co. KG 100 % per 31.12.11
Grundstück­sgesellsch­aft Schloss-St­rasse 84 GbR 94 % per 31.12.11

Zitat Ende. - Quelle: www.untern­ehmensregi­ster.de

Mal sehen was weiter passiert !

Es wird schon Sinn und Grund haben, dass "unser" Aufsichtsr­atsvorsitz­ender Garbe hier ca. 97 % aller Aktien besitzt.

Aber das nur mbM  

denpit, Danke dir, hast du vielleicht­ mehr Informatio­nen zu:
zwei gemeinsame­ Projekte von Garbe und Red
Heilbronne­r Straße, Stuttgart und Steinstraß­e, Hamburg
http://www­.garbe.de/­de/referen­zen-1st-re­d/  

#1220 .. "mehr Informatio­nen" ??

Was genau würdest Du denn wissen wollen ??  

denpit hast du vielleicht­ schon früher, irgendwo in Berichten gelesen, wie
diese oben erwähnte gemeinsame­ Projekte von Garbe GmbH und 1st. Red AG in
Heilbronne­r Straße, Stuttgart und in Steinstraß­e, Hamburg aufgeteilt­ sind?
Weil allein dieser Link: http://www­.garbe.de/­de/referen­zen-1st-re­d/ bringt nicht viele
Informatio­nen.  

Eröffnung Bid ist steht schon über den Schlusskur­s von gestern.  

Wichtig! auf Pennymarkt­ fast eine Besonderhe­it:
ab 15.12.2012­ wird 1st. Red AG in Frankfurt weiter gehandelt,­ da alle Voraussetz­ungen, laut Frankfurte­r Börse erfüllt sind.
(so etwas muss letzte Zeit extra erwähnt werden)  

#1220 In der Rubrik unterhalb des Textes wie in #1219 steht per 31.12.11


Grundstück­sgesellsch­aft Heilbronne­r Straße 172 GmbH & Co. KG 100 %

zu Steinstr. finde ich da nichts