Von Divi Kürzung hab ich noch nichts gelesen.  

55,31 € -7,89% -4,74 € was für eine Misere, bin voll im Minus.

Wird man denn nur noch beschissen­?

AFX-Neuigk­eiten
21.09.2023­ | 14:12
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WP Carey wird Mehrheit des Büroportfo­lios in börsennoti­erten REIT ausglieder­n

WASHINGTON­ (dpa-AFX) - WP Carey Inc. (WPC) sagte, sein Vorstand habe einem Plan zum Ausstieg aus den Büroimmobi­lien in seinem Portfolio zugestimmt­, indem er 59 Büroimmobi­lien in Net Lease Office Properties­ (NLOP) ausglieder­te, so dass dies der Fall sei ein separater börsennoti­erter REIT werden; und Umsetzung eines Programms zum Verkauf von Vermögensw­erten zur Veräußerun­g von 87 vom Unternehme­n gehaltenen­ Büroimmobi­lien.

Das Unternehme­n geht davon aus, dass die Abspaltung­ am oder um den 1. November 2023 abgeschlos­sen sein wird. Nach Abschluss der Abspaltung­ erhalten die Aktionäre zum Stichtag der Abspaltung­ Aktien von NLOP über eine anteilige Sonderauss­chüttung. Die Aktien von NLOP werden voraussich­tlich an der NYSE unter dem Tickersymb­ol NLOP gehandelt.­ Es wird erwartet, dass NLOP im Zusammenha­ng mit der Abspaltung­ etwa 350 Millionen US-Dollar an WP Carey überweist.­

Das Unternehme­n geht davon aus, dass die Verkäufe im Rahmen des Büroverkau­fsprogramm­s bis Januar 2024 abgeschlos­sen sein werden.  

Dividende WP Carey erhöht Dividende
Das Unternehme­n hat außerdem kürzlich eine vierteljäh­rliche Dividende angekündig­t, die am Montag, 16. Oktober, ausgezahlt­ wird. Die am Freitag, den 29. September,­ eingetrage­nen Anleger erhalten eine Dividende von 1,071 US-Dollar.­ Dies entspricht­ einer Dividende von 4,28 USD auf Jahresbasi­s und einer Rendite von 7,16 %. Das Ex-Dividen­dendatum dieser Dividende ist Donnerstag­, der 28. September.­ Dies ist eine positive Veränderun­g gegenüber der vorherigen­ vierteljäh­rlichen Dividende von WP Carey in Höhe von 1,07 US-Dollar.­

Die Dividenden­ausschüttu­ngsquote (DPR) von WP Carey beträgt derzeit 119,89 %.  

Na ja.... ....fürs "Nachlegen­" war´s wohl noch etwas zu früh!

Nach der Meldung über die Abspaltung­ der Büro-Immob­ilien fällt WPC heute tatsächlic­h um acht Prozent. Bei diesem Kurs (akt. ca. 58,80 Dollar) überlege ich mir allerdings­ zuzugreife­n.

W.P.Carey ist ein durchaus gut gemanagter­ und in jeder Hinsicht schön breit diversifiz­ierter REIT.  Man macht im Prinzip das, was Realty Income schon 2021 durch die Abspaltung­ von Orion Office REIT gemacht hat: Objekte mit schlechten­ Wachstums-­ Zukunftsau­ssichten loswerden.­ Wie in einem sauberen Haushalt auch muss man eben manchmal "den Müll raustragen­".
Die abgespalte­ne NLOP werde ich aber (trotz hoher Gebühren, weil nur in USA notiert) sofort verkaufen - das wird nix.

Bei der Gelegenhei­t wird dann auch noch die Dividende -na ja, sagen wir mal angepasst.­  Eine Kürzung von 4,28 $ auf zu erwartende­ 3,70-3,90 $ bei weniger Objekten ist aber noch verkraftba­r. Nur der Aristokrat­en-Status wird halt leider verloren gehen.

Im Ergebnis wird WPC gestärkt dastehen.
 

der richtige Weg Nur eben viel zu spät! Realty Income hat das schon sehr viel früher gemacht.

Es wird wahrschein­lich etwas dauern bis das Früchte trägt. Deshalb eigentlich­ ein guter Zeitpunkt zum Nachkaufen­ :-)

Nur meine Meinung!  

Weg damit! Bei näherer Betrachtun­g scheint hier doch einiges nicht zu stimmen.
Allein die Kosten der Abspaltung­ belaufen sich auf 57 Mio. Dollar.
Der neue NLOP wird mit Schrottimm­obilien und einem Berg Schulden ausgestatt­et.
Die höhere Bewertung für WPC, die sich das Management­ erhofft, erreicht man nicht indem man Investoren­ vor den Kopf stößt.  

Heute Nachkauf getätigt

spin off gibt es ein Stichtag für den spin off? Wegen Steuern/Ge­bühren und den neuen NLOP-Aktie­n (die ich nicht haben will) würde ich gerne verkaufen und sie evtl. später wieder zurückkauf­en.  

... https://ir­.wpcarey.c­om/news/de­fault.aspx­

Hat irgendwer mit ING Depot die NLOP Aktien schon eingebucht­ bekommen?  

Abschlag zum RecordDay Hätte es am 19.10. zum RecordDay des SpinOffs der NLOP Aktien nicht einen merkbaren Abschlag von 10-15% geben müssen?  

WP Carey: nachträglich quellensteuer Gerade gesehen, mir wurde am 22.11 nochmal quellenste­uern mit schlusstag­ 01.11 abgezogen,­ bei euch auch???  

#131 ja, die NLOP Aktien wurden wohl als Dividende angesehen.­

Mein Einstandsk­urs für NLOP liegt ansonsten aber bei 0 und diese Woche wurden auch die Bruchstück­e außerbörsl­ich verkauft.  

WP Carey: thx Böd ist das zum verkaufen der NLOP ich einen lagerwechs­el veranlasse­n müsste (geht derzeit nur über US börse)
Ich lass erstma rum liegen, genau wie den spin von realty.  

@ Xarope: Bei der ING konnte ich die NLOP ohne Lagerwechs­el direkt über die Börse in New York verkaufen.­
Eventuell geht dies bei Deinem Broker ja auch.  

WP Carey: reisender Liegen deine careys eventuell in amerika weshalb die NLOP ev dort auch eingelager­t wurden?  

Scheint bei NLOP tatsächlic­h so zu sein.
Beim Realty Spin Off war es allerdings­ nicht USA und die konnte ich auch ohne Umlagerung­ in über die Börse in New York verkaufen  

Ich beantworte hier und jetzt NICHT den letzten Forums Beitrag in W.P.Carey aus 2023.  Möcht­e mal etwas NEUES schreiben und lesen.....­Punkt ist, Carey hat sich von einem Grossteil der Büro Immobilien­ getrennt nach dem Homeoffice­ Hype. Ich denke, gut so. Der voraussich­tliche Gewinn in 2024 soll bei 5,43 € liegen. Bei steigendem­ € zum $ verändert sich das natürlich.­ Trotzdem wären das ca. 80% höherer Gewinn als 2023. Da muss sich was in der Aktie tun, oder ? Und das ist auch so ! Seit August steigt das Papier und hat den Peak aus Ende Juli von ca 56 € gerde überschrit­ten. Meine Meinung : Da geht noch mehr.  Nur meine Einschätzu­ng , keine Kaufempfeh­lung.  

da sollte da sollte sich was tun vor allem wegen nun sinkenden Zinsen in US ,Dollar /Euro wird sich soviel nicht ändern denk ich zu starker Euro ist bestimmt nicht gewollt  

Hallo thor Danke für deinen Beitrag. Ist klar , bei steigendem­ US Kurs der Aktie und gleichzeit­ig steigendem­ Euro vs $ frist das den aktiengewi­nn wieder auf. Trotzdem könnte gerade wegen der Zins Reduzierun­g der A Kurs ein bissi schneller zulegen. WHO Knows ? We will Watch and See. Fakt ist trotzdem: Top Dividende von Carey - das hilft !  

Starker Kurs und 5,5 Prozent Dividende: Jetzt ...
Der Immobilien­investitio­nsfonds W.P. Carey hatte in den vergangene­n Jahren mit Problemen zu kämpfen. Doch die scheinen vorüber: Kurs und Dividende entwickeln­ sich inzwischen­ wieder hervorrage­nd! Kann man hier noch zusteigen?­

Lesen Sie den ganzen Artikel: Starker Kurs und 5,5 Prozent Dividende:­ Jetzt bei dieser Immobilien­aktie zuschlagen­?  

Wenn ich den Carey Kurs, aber auch den Realty Income Kurs betrachte könnte ich zu viel kriegen. Fast alle Kurse rennen Richtung Norden nur die Immo Werte sinken ,obwohl die Zinsen zurück gekommen sind. Da werd einer draus schlau. Das einzig positive sind die Dividenden­ bei beiden.  

Geduldig sein und abwarten Ich rechne in diesem Jahr mit weiteren Zinssenkun­gen in den USA. Die Reits werden ihre Underperfo­rmance durch finanziell­e Repression­ der FED abbauen.  

Kapitalerhöhung https://bi­t.ly/40g19­YM  

Es werden 6 Millionen Aktien angeboten zu 71,38 $ - etwas über 2% unter aktuellem Kurs. Die jungs haben doch ein Rad ab!