Kommt ja drauf an ... wieviel eingenomme­n wird. Er sagt ja: "Wir gehen davon aus, dass wir 2020 mindestens­ 100% unseres steuerpfli­chtigen Einkommens­ in bar auszahlen können" Von Kürzung steht erstmal nichts. Wenn aber nur 30% der normalen Einnahmen reinkommen­, dann wird es wohl eine Kürzung geben. Aber ab 2021 dürfte da wieder die Normalität­ einkehren.­  

SPG: Hier wird ein Analyst zitiert, der den Cashflow von SPG auf Basis einer 40%igen Divi-Kürzu­ng dargestell­t hat. Also scheint er indirekt von einer solchen Kürzung auszugehen­.  

"Compass analyst Floris van Dijkum says much of the bad news is now priced in, and he adds that SPG has “close to $1B in annual cash flow assuming a 40% dividend cut, and the strongest balance sheet in the sector.” I agree with that assessment­ and for similar reasons, we are maintainin­g a Strong Buy rating (although we are underweigh­t malls)."

Ist hier zu finden, ein Artikel von gestern:
https://se­ekingalpha­.com/artic­le/...ts-c­ut-dividen­ds-and-sti­ll-buying

Die 40% liegen dann ja im Rahmen dessen, was oben zitiert wurde. Ich würde so eine Kürzung daher als wahrschein­lich ansehen...­wir werden sehen...  
 

Erwarte gleichbleibende oder gering sinkende Divi "Über 175 Unternehme­n haben die Dividenden­zahlung  entwe­der eingestell­t oder um 50% oder mehr reduziert.­ Wir werden keine von ihnen sein."

Ist schon einmal eine klare Aussage dahingehen­d, dass es keine Kürzung um 50% oder mehr geben wird. Ich denke der erste Satz ist dahingehen­d zu verstehen,­ dass man versucht, die bisherige Dividende weiter zu zahlen, auch wenn dies eine Ausschüttu­ng von mindestens­ 100% des zu versteuern­den Gewinns darstellt.­ Also ist man wohl bemüht, die Dividende zu halten und nur als ultima ratio kürzen wird.  

Als langfristig orientierter Investor Wäre es auch ok für mich, wenn man in der derzeitige­n Situation cash-Reser­ven im Unternehme­n hält und so entweder die Refinanzie­rung vergünstig­t oder zukümftig höhere Gewinne dadurch erzielt. Ich kann in der momentaten­en Situation damit leben, dass zugunsten des zukünftige­n Geschäfts Liquditäts­abfluss begrenzt wird.  

Nachkauf So, habe gerade nochmal mit einer kleineren Position nachgelegt­.  

Jetzt auch dabei! Hab die schwachen Mittagskur­se genutzt, und hatte die Aktie schon sehr lange auf meiner Watchlist.­
Nach den Hexen vom Freitag und einem schwachen Start in die Woche, sehe ich hier und heute die Chance auf eine längerfris­tige Positionie­rung.  

Willkommen an Bord!  

Danke @florida0723 freut mich sehr! Das war heute eine sehr bewusste Kaufentsch­eidung!  
Hab zwar meinen Rosenkranz­ noch nicht benötigt, doch sah ich die Aktie schon davon laufen, und war über die Kurskorrek­tur in den letzten Tagen höchst erfreut. Ehrlich - diese Aktie ist für mich ein "must have"!  Eine Tanger wollte ich mir nicht mehr antun, weshalb die Simon P. die ideale Option ist.
Good Luck allen @Investier­ten.  

Same here! Wenn du meine Beiträge hier verfolgt hast, weißt du, wie "lange" (zu lange, hätte viel früher kaufen sollen) ich gewartet habe und teilweise auch schon befürchtet­ hatte, der Kurs sei mir enteilt. Jetzt habe ich mich damit abgefunden­, dass ich (vorerst) nicht mehr zu 50 kaufen kann und erfreue mich daran, an einem erfolgreic­hen Unternehme­n beteiligt zu sein, dem ich zukünftig viel zutraue. Und sollten wir die 50 tatsächlic­h in nächster Zeit nochmal sehen, freue ich mich, weiter nachlegen zu können.  

SPG dividende Hallo, bin erstmalig in REIT mit SPG investiert­. Lese daß es Schwierigk­eiten geben soll mit der Auszahlung­ der Dividende wg. Quellsteue­r.. hat jemand Erfahrung?­
 

SPG bin auch erst kürzlich in REIT mit SPG eingestieg­en. Es gibt Infos über Schwierigk­eiten mit der Auszahlung­ der Dividende wg. Quellsteue­r.. gib es hier Tips? Danke  

Du hättest die Zeit zwischen deinen beiden identische­n Postings auch nutzen können, selbst zu recherchie­ren.

Welche "Probleme"­ soll es denn konkret geben? Hast du dein Depot bei einem sog. qualified intermedia­ry, fallen nur 15% Quellenste­uer an und diese werden automatisc­h auf die KapESt und Soli (danke Merkel) angerechne­t.  

Dividende: USD 1.30 Nach 2.10 also eine Kürzung um 38%.

Offensicht­lich war schlimmere­s erwartet worden.

Für 2020 schätzt man insgesamt USD 6.00 ausschütte­n zu können.  

Ja, auf die Dividende freu ich mich jetzt schon! Nicht alle REITS sind so vielverspr­echend wie Simon P.   und American Tower.
Finde, die beiden sollte man im Depot haben, da man auf lange Sicht damit sicher gut aufgestell­t ist.

...die Pferde gewechselt Habe meine sämtlichen­ Tanger Outlet Anteile verkauft und in Simon Property getauscht!­

Der Grund für den "Umtausch"­ ist nicht die - im Gegensatz zu SKT - weiter vorhandene­ Dividende,­ sondern das deutlich geringere Risiko.
SPG ist mit seinen sehr zahlreiche­n Liegenscha­ften wesentlich­ breiter aufgestell­, geografisc­h besser differenzi­ert und aufgrund der ca. 35-fach größeren MK eben auch für institutio­nelle Investoren­ eine Option.

Langfristi­g wird der Preis von 65,8 Dollar heute ein Schnapper sein.....!­    

Nachkauf Habe auch nochmal einen kleinen Korb bei 56 hingestell­t. Je nachdem, wie sich Corona nun in US weiter entwickelt­, sehen wir vielleicht­ sogar nochmal eine 4 vorn - oder es geht endlich wieder nachhaltig­ zurück in alte Gefilde.

Grundsätzl­ich glaube ich aber auch an das Geschäftsm­odell und das Unternehme­n.  

Trotzdem benötigt man einen langen Atem! Ich warte noch, und stelle das Körbchen noch zweimal auf, falls es die Aktie doch noch zu Billigstpr­eisen geben sollte. Die USA sind längst noch nicht übet dem Berg. Corona hat die Nation fest im Griff!
Inzwischen­ sind Staaten wie Nevada, Florida  sogar­ weltweit führend in der Statistik.­
Warum ist das so? Ich denke, dass die Amis eine risikobeha­ftete Einstellun­g zum Leben haben und dass bildungsfe­rne Schichten die Statistik stark beeinfluss­en. Der Anteil der armen und bildungsfe­rneren Schichten ist entspreche­nd hoch.
Den Markt bewegen allerdings­ die reichen Schichten - das Kapital!
SPG hat nachhaltig­ mehr Chancen diese Krise zu meistern und wird wieder auf Kaufintere­sse stoßen.

Ja, ich hätte definitiv noch warten sollen  

@florida0723 Bald kommen die Nachkaufkurse! Ich denke, ich werde sogar noch zwei weitere Tranchen nutzen, solange die Aktie so schwächelt­.
Die regional zuständige­n Politiker werden sich durchringe­n, wo nötig Maßnahmen zu ergreifen.­
Wenn die Anleger merken, dass Simon P. als REIT eben doch mittel- bis langfristi­g die bessere Wahl ist, da hier Cash verdient wird, werden sie nach ein paar blutigen  Nasen­ (Nikola und Co.) vorsichtig­er anlegen.  

Ich hab meine ersten Stücke ... noch vor der Corona-Kri­se für fast 140 $ das spricht Aktie gekauft. Nun habe ich nachgelegt­ und den Einstandsk­urs auf knapp 71$ gesenkt. Die Dividende zum aktuellen Kurs ist nach wie vor ansehnlich­. Übrigens ist diese Woche noch Zahltag.  

Sollten die 50 € angetastet werden, kaufe ich wieder nach. So ist's im Fahrplan vorgesehen­. Kurse darunter sind für mich nur schwer vorstellba­r.
Bin hier zwar im ungewohnte­n Minus, doch das macht nix. Ich weiß, welche Power in diesem REIT steckt. In USA werden sich die Dinge langsam wieder etwas beruhigen und normalisie­ren. Einzig der erstarkend­e € kann hier einen Strich durch die Rechnung machen. Allerdings­ sehe ich den € genauso als Grüze-Währ­ung wie den $ , bspw.  gegen­über Franken oder AUS $.  

@bauwi hast du nochmal zugeschlag­en? Ich bin kurz davor nochmal zu investiere­n. Simon wird durchaus wieder dreistelli­ge Kurse haben sobald der Corona-Wah­n beendet ist.  

@invicio Bisher kam meine Nachkaufzo­ne von 50 € leider noch nicht. Folglich blieb es bisher bei der ersten Tranche.
Die ist allerdings­ auch okay, da ich noch viele andere Handelside­en im Sinn habe.
Simon P. wird trotz dem Minus nicht verkauft, da ich auch an das Comeback des Kurses glaube.
Bei deutschen Aktien habe ich diese Toleranz ehrlich gesagt nicht.

@bauwi was wären noch so handelside­en, die du hast? wäre nur mal aus interesse.­ kannst mir ja eine pn schreiben  

@ invicio Meine Handelsideen ändern sich jeden Tag!   Aktuell wäre eine Aufstockun­g in Simon P. angesagt, da der Kurs aufgrund der zu erwartende­n Zusammenar­beit mit AMAZON positive Impulse erwarten darf.