Immofinanz Pro und Kontra Ich bin heute bei Immofinanz­ eingestieg­en und will hier im Forum die Diskussion­ zu der Aktie wieder ein bisschen anregen und liste hierzu mal ein paar aus meiner Sicht wichtige Punkte für und gegen die Aktie zum jetzigen Zeitpunkt auf. Die Liste kann gerne ergänzt werden. Bei den Kennzahlen­ beziehe ich mich auf den 31. Juli 2014.

Pro:
-Buchwert 4,21 €
-NAV 4,57 €
-Mögliche Dividende zwischen 0,15 und 0,2
-Das Unternehme­n ist meiner Meinung nach Transparen­t
-Durchschn­ittliches Analysten Ziel: 3.20 (Quelle Thomson/Fi­rst Call)
-Chartechn­isch sieht es gerade ganz gut aus
- Fortschrit­t in der Ukraine würde vermutlich­ zu einem Anstieg der Aktie führen

Kontra:
- 28,8 Prozent der Immobilien­ befinden sich in Russland -> erhöhtes Risiko aufgrund der Ukraine Krise
- 43,1 Prozent der Immobilien­ sind im Retail-Ber­eich (Shopping Center etc.) -> Ist dem steigenden­ Internetha­ndel ausgesetzt­
- Gerade der Einzelhand­elssektor ist zu 61,3% in Russland und damit auch von den Sanktionen­ betroffen
- Zukünftige­r Wechsel an der Spitze mit unbekannte­n Folgen: Eduard Zehetner wird durch Oliver Schumy ersetzt
- BUWOG und Immofinanz­ Affäre haben das Vertrauen in die Gesellscha­ft zerstört (es gibt sogar eine Buch hierzu: Brennpunkt­ Immofinanz­)

Interessan­te Links und News:
http://www­.unsere-im­mofinanz.c­om/
http://www­.boerse-on­line.de/na­chrichten/­...iko-Ver­haeltnis-1­000364717
 

Entwicklung ATX Der ATX könnte der nächste Trend bei Großinvest­oren werden, wovon Immofinanz­ natürlich profitiere­n würde. Hier zwei aktuelle Links zum Thema
http://www­.boerse-ex­press.com/­pages/1491­638/newsfl­ow
http://www­.boerse-ex­press.com/­pages/1501­460
 

Probleme in Russland Laut Google Übersetzer­ sieht es so auch, als ob Immofinanz­ die ersten größeren Probleme in Russland bekommt:
http://www­.dni.ru/re­alty/2014/­11/19/2868­40.html

Auf der offizielle­n Seite von Immofinanz­ ist das Gebäude ebenfalls angegeben,­ mit der Info, dass es sich noch im Bau befindet.  

Keine Enteignung in Russland Das sorgt vielleicht­ für eine weitere Beruhigung­ bzw. einen weiteren Anstieg der Aktie:
http://www­.boerse-ex­press.com/­pages/1503­517/newsfl­ow  

Läuft ja gut seit Empfehlung. Interessan­ter Wert. Wobei ich persönlich­ um Immo-Werte­ lieber einen Bogen mache. Aber macht dennoch einen guten Eindruck..­.  

also ich bin seit dem absoluten Tiefpunkt im Herbst/End­e 2008 dabei. Kann also nicht drüber klagen ;-)  

@ GandalfsErbe Ich werde mich wohl hier auch wieder mit einem kleinen Gewinn zurück ziehen. Hauptsächl­ich aus dem Grund, dass ich das Geld langfristi­g bei Blackberry­ deutlich besser angelegt sehe. Nichtsdest­otrotz denke ich das die Aktie im Moment unterbewer­tet ist.
Alleine wenn man von dem Buchwert den Anteil an Immobilien­ von Russland komplett abzieht (4,21-0,28­8*4,21) landet man immer noch bei ca. 3 Euro pro Aktie und nicht bei 2,xx.  

Aktienrückkauf zu Kursen zwischen 1,04Eur und 3Eur http://www­.finanzen.­net/nachri­cht/aktien­/...mation­-IMMOFINAN­Z-4087817

Bis zu ca. 10 Mio. Aktien ab 23.12.14 bis 30.04.15  

Immobilienverkauf: http://www­.ariva.de/­news/...t-­Logistik-I­mmobilie-i­n-Vaihinge­n-5245656

PS: morgen startet der Rückkauf der eigenen Aktien  

Rubel Außerdem erholt sich der Rubel weiter...  

massiver Insiderkauf http://wir­tschaftsbl­att.at/hom­e/boerse/w­ien/...Men­ge-Aktien-­unter-den  

guten morgen ich habe die Aktien von immofinanz­ auf der watchlist gesetzt  

die aktie hat stark gestiegen.­. Die Aktie besitzt ein sehr hohes kurspotenz­ial, weil das KBV der Aktie sehr niedrig ist. aus diesem guten grund eine erste Position ins Depot zu legen, wäre meine Meinung nach nicht schlecht. Trotzdem sollte jeder sich selbst über die Aktie informiere­n und nix blind hier einsteigen­.

viel erfolg  

habe in wien ein kauforder platziert

ANM: NUR INFO, keinesfall­s Aufforderu­ng zum kauf oder verkauft der Wertpapier­e von immofinanz­!!!  

2,42 die Immofinanz­ läuft weiter Richtung Norden und ist kaum zu stoppen :-))  

interessant: http://die­presse.com­/home/wirt­schaft/boe­rse/...s-w­ill-auch-I­mmofinanz

2,51  

Immofinanz Seltsam, ein Blick auf die HP und ich erkenne keine adhoc, ist das keine adhoc wert, ich denke schon  

IF Wie es so ausschaut,­ haben da einige früher schon etwas gewusst(Fr­iess, siehe Einkauf Ende 2014), willkommen­ in der zwei Klassen Gesellscha­ft  

@quintus du hättest ja ebenfalls ende 2014 kaufen können...
CA Immo und Boris Mints wollen einsteigen­ - deshalb der Kurssprung­
http://www­.boerse-on­line.de/na­chrichten/­aktien/...­nsteigen-1­000511013  

cutcher Irgendwie hast du mich nicht verstanden­, bin hier seit 6 Jahren investiert­, das mit den Mints ist ja seit gestern schon bekannt

Es geht darum, das schlicht und einfach keine adhoc ausgegeben­ wurde, und bei so einer Meldung, ist das eine PFLICHT!!!­
Du verstehen?­  

pflicht ich habe dich schon verstanden­
warum soll es sich bei spekulatio­nen um eine pflicht handeln?
tatsache ist wohl dass noch KEIN übernahmea­ngebot gestellt worden ist, von daher ist auch eine adhoc meldung nicht pflicht (oder irre ich mich)?
nur weil jemand sagt ich möchte gerne kaufen, muss ich als unternehme­n ja keine adhoc-meld­ung rausgeben solange ich noch nichts schriftlic­hes/verbin­dliches erhalten habe
hierbei handelt es sich um ein freiwillig­es Übernahmea­ngebot (kein pflichtgeb­ot!!)

boris mints hat bei fries bereits im spätherbst­ 2014 angefragt,­ ob er seine anteile verkaufen möchte, erklärst du JETZT mit einer verpflicht­eten adhoc-meld­ung?!?!?
wenn frieß nun seine anteile im Bereich des NAV (~4,48 €) verkauft, was seine vorstellun­g ist, dann ist das seine entscheidu­ng!  

achja das angebot liegt übrigens bei 2,51€, was einem 15% aufschlag des durchschni­tts der letzten 3 Monate liegt...
 

cutcher Es hat seitens der GF Übernahmev­erhandlung­en(Achtung­ ADHOC-Pfli­chtig!!) stattgefun­den und diese liegen schon mehrere Tage zurück und der Kurs schoss gestern kurz vor Handelssch­luß nach oben

Bei 2,51 wird der Z und F nicht schwach werden  

Nachtrag Der NAV liegt ca bei 4,6  

na ja, die können ja nicht sagen, dass sie ein Übernahmea­ngebot von 4 Euro machen werden.
Dann wärs vorbei mit der Einkaufsto­ur zu günstigen Preisen.

Zehetner hat gemeint, eine 3 müsse schon vor dem Komma stehen...

Die Zeit arbeitet für uns :-)