IFM Immobilien "buy"
25.09.07 11:16
neue märkte
Weiding (aktiencheck.de AG) - Die Experten von "neue märkte" stufen die Aktie von IFM Immobilien von "hold" auf "buy" hoch.
Die IFM Immobilien AG kaufe, entwickle und manage Gewerbeimmobilien mit einem hervorragenden Chancen-Risiko-Profil. Die von IFM erworbenen Objekte würden sich durch ihre erstklassige Lage auszeichnen. Das Unternehmen schaffe Werte durch Umstrukturierung und Revitalisierung dieser Objekte. Die Kernkompetenz liege in der Neupositionierung der Liegenschaften mithilfe eigens konzipierter Marketing-Strategien.
An der Hauptversammlung am 20. Juli habe das Unternehmen den Net Asset Value von 14,08 Euro je Aktie bekannt gegeben. Die Halbjahreszahlen hätten an den dynamischen Geschäftsverlauf des Jahres 2006 anknüpfen können. Der Umsatz aus Mieteinnahmen sei im Vergleich zum ersten Halbjahr des Vorjahres von 2,0 auf 3,8 Mio. Euro geklettert. Der Gewinn je Aktie habe bei 23 Cent und damit deutlich über dem Gewinn des gesamten Geschäftsjahres 2006 gelegen.
Weiterhin verfüge die IFM Immobilien AG über hohe liquide Mittel inklusive Wertpapiere in Höhe von 31,1 Mio. Euro. Das Eigenkapital betrage 92,2 Mio. Euro, die Eigenkapitalquote 48%. Zum Bilanzstichtag des 30. Juni habe die Gesellschaft über acht Liegenschaften mit einer Gesamtnutzungsfläche inklusive Entwicklungspotenzial von knapp 110.000 m² verfügt.
"Die von uns konsequent verfolgte Unternehmensstrategie, mit der wir uns als Investor und Projektentwickler für gewerbliche Immobilien erfolgreich am Markt positioniert haben, spiegelt sich auch in den Halbjahresergebnissen wider. Die zielstrebige Investition in den Aufbau des Immobilienportfolios verbunden mit der Einbringung der IFM-Kernkompetenzen werden auch zukünftig weiter steigende Mieteinnahmen sowie eine nachhaltige Wertsteigerung der Liegenschaften generieren", so CEO Georg Glatzel. Der Firmenlenker strebe mittelfristig den Aufbau des Portfolios auf 500 Mio. Euro an.
Der Gewinn im ersten Halbjahr habe bereits die Jahresschätzung der Experten deutlich übertroffen. Die Aktie werde derzeit 20% unter dem Net Asset Value gehandelt.
Aufgrund der dynamischen Ertragsentwicklung erhöhen die Experten von "neue märkte" ihr Kursziel von 15 auf 16 Euro und stufen den Wert von IFM Immobilien von "hold" auf "buy" herauf. Die Kursschwäche der letzten Monate biete sich daher als interessante Kaufgelegenheit an. (Ausgabe 13 vom 22.09.2007) (25.09.2007/ac/a/nw)
Die IFM Immobilien AG kaufe, entwickle und manage Gewerbeimmobilien mit einem hervorragenden Chancen-Risiko-Profil. Die von IFM erworbenen Objekte würden sich durch ihre erstklassige Lage auszeichnen. Das Unternehmen schaffe Werte durch Umstrukturierung und Revitalisierung dieser Objekte. Die Kernkompetenz liege in der Neupositionierung der Liegenschaften mithilfe eigens konzipierter Marketing-Strategien.
An der Hauptversammlung am 20. Juli habe das Unternehmen den Net Asset Value von 14,08 Euro je Aktie bekannt gegeben. Die Halbjahreszahlen hätten an den dynamischen Geschäftsverlauf des Jahres 2006 anknüpfen können. Der Umsatz aus Mieteinnahmen sei im Vergleich zum ersten Halbjahr des Vorjahres von 2,0 auf 3,8 Mio. Euro geklettert. Der Gewinn je Aktie habe bei 23 Cent und damit deutlich über dem Gewinn des gesamten Geschäftsjahres 2006 gelegen.
"Die von uns konsequent verfolgte Unternehmensstrategie, mit der wir uns als Investor und Projektentwickler für gewerbliche Immobilien erfolgreich am Markt positioniert haben, spiegelt sich auch in den Halbjahresergebnissen wider. Die zielstrebige Investition in den Aufbau des Immobilienportfolios verbunden mit der Einbringung der IFM-Kernkompetenzen werden auch zukünftig weiter steigende Mieteinnahmen sowie eine nachhaltige Wertsteigerung der Liegenschaften generieren", so CEO Georg Glatzel. Der Firmenlenker strebe mittelfristig den Aufbau des Portfolios auf 500 Mio. Euro an.
Der Gewinn im ersten Halbjahr habe bereits die Jahresschätzung der Experten deutlich übertroffen. Die Aktie werde derzeit 20% unter dem Net Asset Value gehandelt.
Aufgrund der dynamischen Ertragsentwicklung erhöhen die Experten von "neue märkte" ihr Kursziel von 15 auf 16 Euro und stufen den Wert von IFM Immobilien von "hold" auf "buy" herauf. Die Kursschwäche der letzten Monate biete sich daher als interessante Kaufgelegenheit an. (Ausgabe 13 vom 22.09.2007) (25.09.2007/ac/a/nw)
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