Cybernet Underperformer
01.02.02 11:29
SES Research
Die Analysten von SES Research stufen die Aktie von Cybernet (WKN 906623) weiterhin als Underperformer ein.
Cybernet habe gestern ad hoc die Unterzeichnung eines Optionsvertrages mitgeteilt, der zu einem Preis von ca. 30 Mio. Euro dem bisherigen Mieter der Data Center das Recht auf den Kauf dieser in München, Frankfurt und Hamburg befindlichen Infrastruktur einräume. Die Option könne bis 31. März 2002 ausgeübt werden. Derzeit miete die Telehouse GmbH, das deutsche Tochterunternehmen der Telehouse Europe, die Einrichtungen mit einer Laufzeit über 10 Jahre von Cybernet. Cybernet vereinnahme dadurch jährlich eine Miete von ca. 7 Mio. Euro (inklusive des durchlaufenden Postens für die Immobilien-Pacht). Einen Großteil der als Ausübungspreis festgeschriebenen Summe stelle dementsprechend die Abstandszahlung für die langfristigen Mietverträge dar. In die drei Data Center habe Cybernet in 2000 und 2001 schätzungsweise 18 Mio. Euro investiert, der Buchwert dürfte bei ca. 15 Mio. Euro liegen.
Für Cybernet habe die Ausübung der Option durch Telehouse bedeutet, dass das Unternehmen ausreichend Mittel zur Ablösung der erdrückenden Schuldenlast zur Verfügung bekäme. Darüber hinaus wäre die Zahlungsfähigkeit für die nächsten zwei Jahre gesichert. Die vor einem Jahr geschlossene Vertragsbindung, deren Ablösung jetzt verhandelt worden sei, sei für Telehouse angesichts des heute bestehenden Preisgefüges auf dem Data Center-Markt unvorteilhaft. Die Analysten von SES Research würden es deshalb für plausibel begründet finden, wenn Telehouse die Einmalzahlung von 30 Mio. Euro der bislang geltenden Vereinbarung vorziehe und die Option tatsächlich ausübe. Verbunden mit der Optionsvereinbarung überweise Telehouse kurzfristig an Cybernet 1,3 Mio. Euro, die mit späteren Zahlungen (bei Ausübung Kaufpreis, bei Nicht-Ausübung Miete) verrechnet würden.
Mit der heutigen Nachricht zeichne sich zum ersten Mal eine konkrete Lösung für das existenziell gefährdete Unternehmen ab. Die Wahrscheinlichkeit der Umsetzung sei letztlich jedoch nicht ausreichend genau abzuschätzen. Möglicherweise werde bis Ende März 2002 darüber zu spekulieren sein. Der Zeitpunkt für eine Entwarnung hinsichtlich der Cybernet-Aktie sei noch nicht gekommen.
Die Analysten von SES Research belassen ihr Rating für die Aktie von Cybernet deshalb auf Underperformer.
Cybernet habe gestern ad hoc die Unterzeichnung eines Optionsvertrages mitgeteilt, der zu einem Preis von ca. 30 Mio. Euro dem bisherigen Mieter der Data Center das Recht auf den Kauf dieser in München, Frankfurt und Hamburg befindlichen Infrastruktur einräume. Die Option könne bis 31. März 2002 ausgeübt werden. Derzeit miete die Telehouse GmbH, das deutsche Tochterunternehmen der Telehouse Europe, die Einrichtungen mit einer Laufzeit über 10 Jahre von Cybernet. Cybernet vereinnahme dadurch jährlich eine Miete von ca. 7 Mio. Euro (inklusive des durchlaufenden Postens für die Immobilien-Pacht). Einen Großteil der als Ausübungspreis festgeschriebenen Summe stelle dementsprechend die Abstandszahlung für die langfristigen Mietverträge dar. In die drei Data Center habe Cybernet in 2000 und 2001 schätzungsweise 18 Mio. Euro investiert, der Buchwert dürfte bei ca. 15 Mio. Euro liegen.
Mit der heutigen Nachricht zeichne sich zum ersten Mal eine konkrete Lösung für das existenziell gefährdete Unternehmen ab. Die Wahrscheinlichkeit der Umsetzung sei letztlich jedoch nicht ausreichend genau abzuschätzen. Möglicherweise werde bis Ende März 2002 darüber zu spekulieren sein. Der Zeitpunkt für eine Entwarnung hinsichtlich der Cybernet-Aktie sei noch nicht gekommen.
Die Analysten von SES Research belassen ihr Rating für die Aktie von Cybernet deshalb auf Underperformer.
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